POINT01
既存店を繁盛店に
駐車場が手狭だったので、契約の延長は難しいかな、とあきらめていました。TENPO beさんから契約後18年経ったスーパーを繁盛店にして再契約しましょうと提案があったときは驚きでした。
最終的に、12年間再契約しましたが、繁盛店にリニューアルされて、安心して貸すことができました。
お客様の実例Custmer's Voice
既存店のリニューアルで賃料アップ
業種
生鮮スーパー
データ
| 所在地: | 大阪府 池田市 |
|---|---|
| 建物面積: | 321坪 |
お客様の声
事業用定期借地で18年間賃貸していたスーパー。
里道の払い下げをうけ、隣地を含めて事業用定期借地で再契約。
私（地主）は投資することなく、繁盛店として生まれ変わりました。
相談内容と解決のポイント
POINT02
里道の払い下げや隣地との交渉、すべておまかせしました
市役所との里道の払い下げ協議や、地元の水利組合への説明、隣地地主との交渉、テナントとの再契約の仲介業務、など全てTENPO beさんにおまかせしました。
POINT03
再投資することなく、再契約することできました
造成工事費用や、里道の払い下げ費用は全額テナントからの建設協力金でまかなわれたので、私（地主）の費用負担は0円でした。
広くなった駐車場でリニューアルオープンし、繁盛している店をみて感動しました。